ingatlan
Óriásit drágultak a szigetmonostori ingatlanok!
Miközben országosan 10-15%os ingatlanár csökkenésekről beszélhetünk – még nominálisan is, reál értéken meg aztán nem ritka a 25-30% sem(!) –, az elmúlt évek tekintetében, addig a szigetmonostori ingatlanok átlagára a 2022-es 570.000 forintos négyzetméterárról, 2023-ra 590.000.- forintra tudott emelkedni, ami 3,5 százalékos emelkedést jelent éves alapon! Mindeközben Pócsmegyeren, Tahitótfaluban, Szentendrén és a környező településeken… Eddig […]
Kis szigeti statisztika
Az már szinte közhely, hogy mekkora kiköltözési hullám célpontja lett a sziget, és az okokat is többször átvettük már, most tekintsük meg, milyen változásokkal járt ez lakossági bumm, bizonyos tekintetekben. Ha már Szigetmonostort vizsgáltam, táblázatba foglaltam a teljes szigeti statisztikát, mert az ehhez hasonló posztjaimat, elég nagy érdeklődés szokta övezni… Ami engem a leginkább foglalkoztatni […]
Helyi. Észszerűtlen! Szakértelem?
Célegyenesben a HÉSZ, ennek okán megnéztem a változásokat és ha már a KSH népszámlálási eredményeinek áttekintésében voltam, párhuzamosan elgondolkodtam azon is, milyen hatásai lehetnek Szigetmonostorra a Helyi Építési Szabályzat szigorításai. Először is ami leginkább elszomorító számomra, hogy a képviselők gondolkodása nem építően hat a rendelet alkotás folyamán, hanem sokkal inkább tagadó, kirekesztő, elutasító módon. Ebből […]
múlt, Jelen, jövő… 2
…avagy, mi lesz 10 év múlva Szigetmonostoron A második időszak: 2011-2022 Az ezt követő időszakban (előzményt olvasd el itt) 2022-ig, összesen csupán 111 új építésű ingatlan épült, ami alig több mint a fele az ezt megelőző időszaknak, ráadásul 2015-től brutális mennyiségű családtámogatást vezettek be és öntöttek az ingatlanpiacra. CSAKHOGY, a lakott ingatlanok száma, 1253-ra emelkedett, […]
Múlt, jelen, jövő… 1
…avagy, mi lesz 10 év múlva Szigetmonostoron Merőben megváltozik a település korösszetétele és ebből adódóan, a település előtt álló kihívások is, de ne rohanjunk így előre. 2013 őszén úgy saccoltam, hogy mostanra közelíteni fogja a település lélekszáma a 3500-at. Noha az egy éve bevezetett változtatási tilalom biztosan torzító hatású, így is 3100 fő él a […]
HÉSZ a te érdekedben – videóval
Arra már rámutattam, hogy mennyire nehéz, kellemetlen vagy éppen lehetetlen helyzetbe sodorta azokat az önkormányzat, akiknek eladta a telkeket és azokat, akik az ingatlanstimulusuknak köszönhetően nyomott árakon juthattak ingatlanhoz a településen és most bővítenének és felújítanának. Azt is kifejtettem a posztban, hogy mennyire negatívan stimulálhatja ez ismét a szigetmonostori ingatlanárakat, az okról azonban még nem […]
Monostori ingatlanárak – lufi vagy nem lufi?
Nos a választások alkalmával szembetűnő csak igazán a települések lélekszámának változása, hiszen a szavazásra jogosultak számát minden jegyző közzéteszi. Szigetmonostoron és a környező településeken ezek a számok, újabb növekedést mutatnak – esetünkben például a tavalyi országgyűlési választások óta is 213 szavazóval nőtt, ami bő 10%-os növekedést jelent másfél év alatt. Egyértelműen érzékelhető a kiköltözési hullám […]
Miért nem írok?
Mint hogy többen érdeklődnek, hogy miért nincsenek posztok, kénytelen vagyok írni néhány gondolatot a nagy nyomásnak engedve 🙂 Egyrészről december a meghittség, az ünnepek, a család, a karácsony hónapja. Soha nem a feszültség keltés volt a célom, ezért decemberben még a facebook profilt is felfüggesztettem. Persze történések voltak decemberben is, melyeknek hangot lehetett volna adni, […]
Telephely, háromszoros hurrá…
A Nonprofit Kft-vel hogy mi lesz azt nem tudom, mert titok, ugyanakkor a költségvetést előtte tárgyalták…. A költségvetésből kiderült, hogy 60.000.000.- forint el van különítve telephelynek, erről már korábban halottam egy közgyűlésen, de nem nagyon tudtam kezelni, hogy ez egy mennyire valós lehetőség, lévén hogy mindig azt hallom nincs pénz semmire, se tűzhelyre a konyhán, […]
Eredményhirdetés Gyümölcsösügyben
Most hívott a polgármester úr, hogy a Gyümölcsös pályázatának ügyében január 19.-én vasárnap lesz eredményhirdetés a Faluházban délután 17:00kor. Néztem a Szigetmonostor honlapot de nem nagyon tudtam rájönni, hogy milyen program lesz az nap délután, gondolom nem csak az eredményhirdetés lesz, vagy ha igen akkor nagy tömegre nem valószínű, hogy számítani kellene 🙂 Az érintetteken […]